Na beira da praia mais valorizada do país, o Senna Tower, em Balneário Camboriú, está prestes a surgir um edifício que vai além de um marco arquitetônico. O empreendimento não é apenas o futuro maior prédio residencial do Brasil; ele representa uma nova era para o mercado imobiliário de alto padrão.
Com um projeto ambicioso, design inédito e assinatura oficial da família Senna, o edifício já nasceu com status de ícone. Mais do que um lançamento, o Senna Tower representa um marco para Balneário Camboriú e para o mercado imobiliário de luxo brasileiro.
Neste artigo, reunimos as principais informações e respondemos às dúvidas mais comuns sobre o empreendimento: histórico, localização, construtora, características, áreas de lazer, previsão de entrega, valores, investimento e muito mais. Veja!
Qual é o histórico do projeto?
Originalmente conhecido como Triumph Tower, o projeto começou como uma ideia ousada: construir o maior edifício residencial da América Latina. Com o tempo, a ambição cresceu. Em 2024, veio a grande virada: o nome foi oficialmente alterado para Senna Tower, numa parceria com a família do piloto Ayrton Senna.
A mudança foi mais do que simbólica e trouxe um novo significado ao projeto. Agora, cada metro construído carrega o espírito de superação, excelência e legado que Senna representa para o Brasil e o mundo.
Onde o Senna Tower será construído?
O Senna Tower será erguido na icônica Barra Sul, em Balneário Camboriú (SC), de frente para o mar. A localização é estratégica: uma das áreas mais valorizadas do país, cercada por infraestrutura de alto padrão, gastronomia, entretenimento e uma vista simplesmente incomparável. Não é à toa que BC é considerada a Dubai brasileira.
Morar ali é viver entre o azul do mar e o skyline mais desejado do Brasil. E com a chegada do Senna Tower, essa região passa a ter um novo ponto de referência, um monumento vertical à altura da cidade.
Quem é a construtora do Senna Tower?
A responsável pelo projeto é a renomada FG Empreendimentos, uma das construtoras mais respeitadas do país, com mais de 40 anos de experiência em empreendimentos de luxo. A FG assina uma série de edifícios que já redefiniram o conceito de alto padrão em Balneário Camboriú.
No Senna Tower, a construtora se une a parceiros de peso, como a rede Havan, que entra como investidora, e a marca Senna, que aporta valores, conceito e posicionamento. Um bom time para um projeto inédito.
Quais são as características do edifício?
O Senna Tower reúne uma combinação de características que posicionam o empreendimento como o maior e mais exclusivo do Brasil:
- Altura total estimada: +500 metros, tornando-se o edifício residencial mais alto do mundo. A grandiosidade visual redefine o skyline brasileiro e insere o Brasil no mapa da arquitetura global.
- Número de andares: 154 pavimentos. O projeto inclui andares dedicados à moradia, lazer, áreas comuns, áreas técnicas e até espaços de visitação.
- Total de unidades residenciais: 228. Entre os apartamentos, o Senna Tower oferecerá: 204 apartamentos tipo; 18 mansões suspensas; 4 coberturas duplex; 2 coberturas triplex. Cada unidade será única, com possibilidade de personalização.
- Elevadores: tecnologia de transporte vertical de última geração. Serão projetados para velocidade e suavidade no transporte entre dezenas de andares. Estima-se ao menos 8 elevadores, divididos entre sociais, de serviço e panorâmicos, com controle inteligente de tráfego para evitar esperas longas, mesmo em um edifício dessa escala.
- Tecnologia e engenharia: uso do Tuned Mass Damper (TMD) — um sistema de massa amortecedora usado nos maiores arranha-céus do mundo para neutralizar oscilações causadas pelo vento, dando estabilidade e conforto. Além disso, o prédio deve contar com automação residencial, climatização inteligente, isolamento acústico de padrão internacional e infraestrutura para conectividade de alta velocidade.
Quais serão as áreas de lazer e entretenimento?
Serão mais de 6.000 m² dedicados ao lazer, com piscinas aquecidas, spa, academia, pilates, sky lounge, espaços de contemplação e salões com vista panorâmica para o mar.
Um dos diferenciais é a integração de áreas públicas, como restaurantes e galerias no térreo, para os visitantes vivenciarem parte da experiência do prédio, mesmo sem morar ali. Uma nova forma de conectar arquitetura e cidade.
Qual a previsão de entrega?
A entrega do Senna Tower, como é comum em projetos dessa escala, tem previsão para cerca de 10 anos após o início das obras, o que coloca a conclusão entre 2033 e 2035. Trata-se de um projeto de longo prazo, com construção meticulosa e fases planejadas para ter qualidade em cada etapa.
Como serão os apartamentos no Senna Tower?
Os apartamentos do Senna Tower foram pensados para oferecer luxo sob medida. A proposta é que cada unidade possa ser personalizada ao máximo, atendendo desejos específicos de compradores exigentes.
Haverá opções de plantas amplas, com vista definitiva para o mar, acabamentos de altíssimo padrão e diferenciais como elevadores privativos. Entre as unidades, temos os maiores apartamentos do mundo, com coberturas duplex e triplex, além das mansões suspensas, que melhoram a experiência de morar a um novo patamar.
Quanto vai custar cada apartamento no Senna Tower?
Estima-se que os apartamentos possam variar entre R$ 30 milhões e R$ 300 milhões, a depender da tipologia e da personalização. Os valores refletem a exclusividade do edifício e o valor simbólico e patrimonial que o Senna Tower representa.
Qual o investimento total no projeto?
A construção do Senna Tower deve demandar um investimento total de cerca de R$ 3 bilhões. Esse montante cobre não só a obra em si, mas também os processos de licenciamento, tecnologia, design, marketing e operação. Trata-se de um dos maiores investimentos já realizados no setor imobiliário residencial do Brasil, e promete movimentar fortemente a economia da região.
O que torna o Senna Tower um empreendimento exclusivo?
Mais do que números impressionantes, o Senna Tower reúne atributos que o colocam em uma categoria única dentro do mercado imobiliário de luxo:
Altura recorde
Com mais de 500 metros de altura e 154 pavimentos, o Senna Tower será o prédio residencial mais alto do mundo (atualmente, esse título é do One Tower). Essa marca posiciona o Brasil no centro da inovação arquitetônica global, chamando a atenção de investidores e entusiastas da arquitetura de todos os países.
Design e arquitetura únicos
O projeto de arquitetura se inspira na habilidade, rapidez e elegância que foram características da carreira de Ayrton Senna. Por isso, ele difere do que estamos acostumados a ver. Linhas suaves, estrutura aerodinâmica e ideias que juntam beleza e utilidade tornam o prédio uma obra de arte vertical. Cada parte foi planejada para mostrar elegância, exclusividade e dinâmica.
Tecnologias
O edifício contará com soluções tecnológicas voltadas à experiência do morador: sistemas de automação residencial, infraestrutura para conectividade de alta velocidade, controle de climatização, segurança inteligente e personalização de ambientes. O objetivo é dar facilidade, conforto e eficiência com um padrão de entrega reconhecido mundialmente.
Homenagem oficial a Ayrton Senna
O Senna Tower tem esse nome por um motivo. Ele é o único projeto com a autorização oficial da família Senna, que traz um valor muito importante para o projeto. Ela liga a imagem de qualidade, a capacidade de vencer desafios e a história do piloto com a ideia de requinte e novidade do prédio. Mais do que um nome, é uma história.
O empreendimento é um investimento seguro?
Para investidores, o Senna Tower apresenta uma proposta sólida. O histórico da construtora, a valorização constante da região de BC, o apelo global do projeto e o número limitado de unidades criam uma escassez natural que tende a valorizar o ativo.
Ou seja, investir em imóveis de altíssimo padrão em SC, como o Senna Tower, é bem seguro, especialmente quando se trata de um empreendimento único como este. O possível ganho, seja pela venda depois ou pelo valor do patrimônio, é real e significativo.
Qual o compromisso do projeto com a sustentabilidade?
O Senna Tower busca a certificação LEED Platinum, o mais alto nível de reconhecimento em construções sustentáveis. Esse selo internacional avalia critérios como eficiência energética, uso racional de recursos, qualidade do ar e inovação ambiental.
Para isso, o projeto adota soluções como reaproveitamento de água, materiais de baixo impacto e tecnologias que otimizam o desempenho ambiental do edifício. Além de reduzir impactos, a certificação agrega valor ao empreendimento, trazendo exclusividade e responsabilidade ambiental.
Concluindo…
O Senna Tower, em Balneário Camboriú, não é apenas o maior edifício residencial do mundo: é um marco que redefine padrões no mercado imobiliário de luxo. Da altura recorde ao design exclusivo, da certificação de sustentabilidade à homenagem oficial a Ayrton Senna, cada aspecto reforça seu caráter único.
Ainda em fase inicial, o empreendimento já desperta curiosidade e expectativas. Neste artigo, você pôde esclarecer dúvidas para entender um pouco mais do projeto. E você pode conferir ainda mais sobre o empreendimento ao falar com um corretor.
