Se você já ouviu alguém chamar Balneário Camboriú de “Dubai brasileira” e ficou em dúvida se isso era exagero ou puro marketing, a resposta é simples: nem um, nem outro. E, ao longo deste artigo, você entenderá o porquê.
Mais do que prédios altos, BC virou símbolo de luxo, valorização imobiliária e sofisticação à beira-mar. Um destino onde o metro quadrado compete com os maiores do país, os empreendimentos se destacam pelo padrão construtivo e há soluções arquitetônicas modernas. E o melhor: ainda em expansão.
Mas o que exatamente faz Balneário Camboriú ser comparada a uma das cidades mais emblemáticas do mundo? A resposta está em uma combinação de fatores. Vamos entender por partes!
Por que Balneário Camboriú é conhecida por ser a Dubai Brasileira?
A alcunha de “Dubai brasileira” não veio à toa. Balneário Camboriú reúne uma combinação rara de infraestrutura moderna, valorização imobiliária acelerada, estilo de vida sofisticado e um mercado aquecido voltado para quem busca exclusividade.
Em especial, nos últimos anos, a cidade passou por mudanças estruturais profundas que transformaram o litoral catarinense em referência nacional de urbanismo de alto padrão.
A seguir, você entenderá o que justifica esse título!
Infraestrutura moderna
Quem chega pela primeira vez a Balneário Camboriú se impressiona. É difícil olhar para o skyline da cidade e não lembrar de Dubai. Mas não é só a altura dos prédios que chama atenção; é o padrão construtivo, o planejamento e o ritmo de transformação urbana.Balneário Camboriú concentra, hoje, 7 dos 10 maiores edifícios residenciais do Brasil. Em 2031/2032, com a entrega do Senna Tower, esse protagonismo se expande para o mundo, tornando a cidade sede do prédio residencial mais alto do mundo.
Esse avanço vertical, no entanto, não se limita à altura. Assim como o Senna Tower, os empreendimentos que surgem na orla apostam em inovação, com arquitetura autoral, automação predial, uso de materiais nobres e áreas comuns com estrutura de resort.
Toda essa valorização reflete no mercado imobiliário. Segundo dados do FipeZAP divulgados em abril de 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade já está entre os mais altos do país, chegando a R$ 14.531/m².
Para acompanhar esse ritmo de crescimento, BC também investiu pesado em outras infraestruturas: alargamento da faixa de areia, drenagem inteligente, ampliação de vias, mobilidade urbana e acesso facilitado ao aeroporto Costa Esmeralda, que comporta voos comerciais e executivos.
Vertical, planejada e funcional. Assim é a Balneário Camboriú, a Dubai brasileira.
Turismo de luxo
Com o avanço da infraestrutura e o crescimento do mercado de alto padrão, o turismo também acompanhou essa transformação. Hoje, Balneário Camboriú não atrai só quem quer “veranear”, também atrai quem quer viver experiências de luxo.
Inclusive, algumas sugestões mostram o que o turismo de alto padrão oferece por aqui:
- Passeio de helicóptero: há empresas que oferecem voos panorâmicos saindo do heliporto da Barra Sul, passando por toda a orla.
- Aluguel de iates e catamarãs: a Marina Tedesco oferece serviços premium com embarcações de luxo para passeios ou festas privadas em alto mar.
- Gastronomia internacional: restaurantes trazem gastronomia de alto nível e ambientes refinados.
BC virou um destino onde o lazer também é um ativo de status.
Sustentabilidade
Luxo e consciência ambiental andam juntos na Dubai brasileira. Balneário Camboriú tem investido de forma estratégica em projetos de sustentabilidade, seja no espaço urbano, seja nos empreendimentos.
A cidade possui três praias com o selo Bandeira Azul (Estaleiro, Taquaras e Estaleirinho), uma certificação internacional que reconhece qualidade da água, acessibilidade, segurança e ações de educação ambiental.
Além disso, novos prédios vêm incorporando soluções ecológicas. O caso mais emblemático é o Senna Tower, que será o primeiro supertall residencial do mundo com a certificação LEED Platinum, o mais alto reconhecimento internacional em construção sustentável.
Mas o compromisso vai além da obra. O projeto da torre prevê áreas verdes, espaços abertos à comunidade e restaurantes acessíveis ao público, reforçando a ideia de que um prédio desse porte também pode ser um agente positivo para a cidade.
Balneário Camboriú mostra, na prática, que viver bem também pode significar viver com mais responsabilidade.
Eventos e atrações
Não é só de imóveis que vive BC. A cidade também se destaca pelo calendário de eventos. Réveillon com mais de 1 milhão de pessoas na praia, fogos lançados de balsas e contagem regressiva na icônica FG Big Wheel. Festival gastronômico, festas eletrônicas com DJs internacionais, feiras de design e eventos náuticos transformam a cidade o ano inteiro.
Além disso, a lista de atrações fixas inclui:
- Parque Unipraias com bondinho e trilhas ecológicas;
- Cristo Luz com iluminação noturna e vista panorâmica;
- Marina Tedesco, referência náutica no Brasil;
- A nova Passarela da Barra, que liga centro à região sul da cidade.
Todas essas atrações ajudam a manter Balneário no topo da lista dos destinos mais desejados do país e a reforçar seu título informal de “Dubai no Brasil”.
Como os arranha-céus reforçam o apelido de “Dubai Brasileira”?
Como você pôde notar, os arranha-céus são o que fazem BC ser conhecida como a Dubai brasileira. Afinal, a cidade concentra pelo menos 7 dos maiores edifícios residenciais do Brasil. E não estamos falando apenas de altura bruta, mas de arquitetura autoral e acabamento de altíssimo padrão.
O skyline de Balneário já é um dos mais fotografados do país e cada novo lançamento parece ter a missão de superar o anterior. Um ciclo que impulsiona o mercado de alto padrão e atrai atenção internacional.
Se Dubai tem a Burj Khalifa, agora BC responde com o Senna Tower!
Senna Tower
Você deve estar curioso para conhecer o residencial mais alto do mundo, o Senna Tower. É esse edifício que colocará Balneário Camboriú na história da arquitetura mundial.
Com mais de 500 metros de altura e 154 andares, ele superará o Central Park Tower de Nova York. O empreendimento é assinado pela FG Empreendimentos em parceria com a Família Senna, homenageando o legado de Ayrton Senna com um design baseado na proporção áurea e na sequência de Fibonacci.
O Senna Tower terá:
- 228 unidades residenciais (entre apartamentos, mansões suspensas e coberturas);
- Mais de 6.000 m² de lazer com spa, academia, pista de kart, restaurantes e observatório panorâmico;
- Elevadores panorâmicos (inclusive para carros);
- Tecnologia TMD (Tuned Mass Damper), que reduz oscilações do vento, garantindo conforto mesmo nos andares mais altos;
- Certificação LEED Platinum.
Localizado na Barra Sul, a poucos minutos do Aeroporto Costa Esmeralda, o projeto já é considerado uma das maiores oportunidades no mercado imobiliário de luxo brasileiro.
Vale a pena morar em Balneário Camboriú?
Por tudo que você já leu até aqui, deu para perceber que Balneário Camboriú não é apenas uma cidade turística; é um lugar pensado para viver bem, investir com segurança e ter acesso ao que há de mais moderno em qualidade de vida.
Com um mercado imobiliário aquecido, imóveis de alto padrão e um cenário que une infraestrutura, natureza e sofisticação, a resposta para quem se pergunta se vale a pena morar aqui é simples: sim. E aqui vão os motivos:
- Valorização real do patrimônio: imóveis com alta liquidez e tendência constante de crescimento no valor do metro quadrado;
- Estilo de vida equilibrado: segurança, mar, montanha, eventos, gastronomia e lazer no mesmo lugar;
- Localização estratégica: próxima a aeroportos, centros empresariais e polos industriais de SC;
- Infraestrutura urbana moderna: saúde, educação, mobilidade e espaços públicos bem cuidados;
- Perfil dos empreendimentos: pensados para quem exige conforto, exclusividade, tecnologia e vista para o mar.
Para quem quer viver em um endereço que mistura cidade grande com praia, tecnologia com natureza e investimento com bem-estar, Balneário Camboriú segue sendo uma das escolhas mais inteligentes, ainda mais quando se trata de viver no Senna Tower.
E se tudo isso já faz sentido para você, vale dar o próximo passo: conhecer de perto o projeto que mais simboliza essa nova fase da “Dubai brasileira”. Entre em contato no botão ao lado e saiba mais sobre o Senna Tower!
