Quando você escuta que o Senna Tower será o prédio residencial mais alto do mundo, logo pensa em tecnologia, luxo e sofisticação, e está certo! Porém, existe um detalhe menos visível, e talvez ainda mais importante, por trás desse projeto: a certificação LEED Platinum.
Ela representa um novo patamar de qualidade e sustentabilidade. E entender o que é essa certificação ajuda a perceber por que o Senna Tower não é só mais um arranha-céu em Balneário Camboriú; ele é um marco global e para quem viverá nele. Entenda mais sobre o Selo LEED!
O que é a Certificação LEED?
LEED é a sigla para Leadership in Energy and Environmental Design. Ou, em bom português, Liderança em Energia e Design Ambiental. O Selo LEED é a certificação verde mais usada no mundo todo, criada nos Estados Unidos e hoje reconhecida como o principal selo de construção sustentável.
Na prática, ela avalia como um edifício foi planejado, construído e mantido. O objetivo é que o projeto tenha o menor impacto possível no meio ambiente, usando bem os recursos naturais, reduzindo emissões e proporcionando qualidade de vida para quem vive ali.
Ou seja, um empreendimento com certificação LEED não se preocupa só com o visual ou com o luxo, mas com eficiência, conforto e responsabilidade ambiental.
Como funciona o LEED?
A certificação LEED funciona por pontos. O projeto recebe uma pontuação com base em vários critérios e, quanto maior for a pontuação, mais alto é o nível da certificação. As categorias avaliadas incluem:
- Localização e Transporte: acesso a transporte público, ciclovias, proximidade de serviços e infraestrutura urbana.
- Local: preservação do terreno, gestão da vegetação, controle de erosão e redução de poluição.
- Eficiência da água: sistemas inteligentes de irrigação, reaproveitamento da água da chuva e uso racional da água.
- Energia e Atmosfera: uso de fontes renováveis, eficiência energética, ventilação e desempenho dos sistemas prediais.
- Materiais e Recursos: escolha de materiais com menor impacto ambiental, gestão de resíduos e uso de insumos recicláveis.
- Qualidade ambiental interna: ventilação, iluminação natural, conforto térmico e qualidade do ar interior.
- Inovação e Projeto: soluções arquitetônicas diferenciadas que superam os padrões convencionais.
- Créditos regionais: estratégias alinhadas com as demandas e desafios locais do terreno onde o projeto está inserido.
Quais são os níveis do selo LEED?
Somando os pontos anteriores, chegamos à definição do nível. Existem quatro níveis principais dentro da certificação LEED:
- Certified (40 a 49 pontos)
- Silver (50 a 59 pontos)
- Gold (60 a 79 pontos)
- Platinum (80 pontos ou mais)
O LEED Platinum é o topo. Poucos empreendimentos no mundo alcançam esse nível, e ainda menos no Brasil. O Senna Tower será o primeiro supertall residencial do planeta a receber essa classificação.
Esse feito coloca o edifício em um grupo extremamente seleto; algo que tem um peso enorme tanto para quem quer morar com conforto e consciência ambiental quanto para quem busca investir em imóveis com alta valorização.
5 benefícios da Certificação LEED para os moradores
Você já deve ter ouvido falar que construções sustentáveis são “melhores para o planeta”. Mas e, na prática, para quem mora no prédio? O que muda?
Quando um empreendimento conquista o selo LEED significa que ele passou por uma curadoria rigorosa da escolha do terreno e materiais até os sistemas internos de energia, água, ventilação e resíduos. E todos esses pontos refletem diretamente na vida de quem vive ali:
- Mais conforto térmico e acústico: as soluções aplicadas em projetos LEED priorizam o conforto de verdade. O isolamento térmico diminui variações bruscas de temperatura, mantendo o apartamento agradável mesmo em dias muito quentes ou frios. Já o isolamento acústico minimiza os ruídos externos e internos, trazendo mais privacidade e tranquilidade.
- Economia real e contínua: o uso de sistemas inteligentes para controle de energia e água faz diferença nas contas no fim do mês. Iluminação LED, sensores de presença, reaproveitamento da água da chuva e painéis solares são exemplos de tecnologias que diminuem custos operacionais e condominiais. Ao longo dos anos, essa economia se acumula sem comprometer o padrão de vida.
- Valorização: empreendimentos sustentáveis são vistos como bens de alto valor no mercado. Eles se destacam pela tecnologia embarcada, responsabilidade ambiental e sintonia com tendências globais. Com essa valorização contínua, há maior atratividade tanto para revenda quanto para locação.
- Bem-estar como prioridade: a qualidade do ar interno é monitorada, a ventilação cruzada é pensada para ter a circulação natural e a entrada de luz solar é otimizada. Tudo é desenhado para oferecer saúde física e mental!
- Reconhecimento global e exclusividade: no caso do Senna Tower, estar entre os poucos empreendimentos residenciais do mundo com selo LEED Platinum já fala por si. Esse reconhecimento internacional traduz o nível de excelência construtiva e de preocupação com o futuro.
Senna Tower: o que significa viver em um dos únicos residenciais LEED Platinum do mundo?
O Senna Tower foi projetado para performar com excelência em todas as categorias que mencionamos até aqui. Por isso, conquistará a certificação LEED Platinum, o nível mais alto da certificação.
Então, viver no Senna Tower é mais do que ter um endereço com vista para o mar em BC. É estar em um prédio que, literalmente, entrou para a história não só pela altura (mais de 500 metros), mas pelo que ele representa.
Quando falamos que o Senna Tower terá o selo LEED Platinum, pode soar técnico. Mas, na prática, quer dizer que o prédio foi pensado em cada detalhe para ser mais eficiente, mais saudável e mais inteligente, o que afeta diretamente o dia a dia de quem viverá ali.
É o tipo de lugar onde o conforto não vem só do tamanho do apartamento ou dos acabamentos de alto padrão, mas vem da temperatura sempre agradável, do silêncio que abraça mesmo estando em uma cidade movimentada e da qualidade do ar que você respira sem nem perceber.
É também entender que você está num lugar que respeita o que está ao redor: o mar, a cidade e o futuro. E esse cuidado, hoje, é raríssimo, ainda mais em empreendimentos tão grandes. No mundo todo, pouquíssimos prédios residenciais chegam nesse nível.
E no fim das contas, morar no Senna Tower é ter uma vida de alto padrão, com todos os luxos que você espera, mas com uma consciência de que isso tudo pode ser feito com inteligência.
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